婚姻期間が20年以上の夫婦間で、居住用不動産又は居住用不動産を取得するための金銭の贈与が行われた場合、基礎控除110万円のほかに最高2,000万円までの控除（配偶者控除）ができる特例です。
なお、この特例は、同じ配偶者からの贈与については一生に一度しか適用を受けることができません。
特例の適用を受けるための要件は以下のとおりです。
①夫婦の婚姻期間が20年を過ぎた後に贈与が行われたこと。
②配偶者から贈与された財産が居住用不動産又は居住用不動産を取得するための金銭であること。
③贈与を受けた年の翌年3月15日までに、贈与により取得した居住用不動産または贈与を受けた金銭で取得した居住用不動産に、贈与を受けた者が現実に住んでおり、その後も引き続き住む見込みであること。
この特例の適用を受けるためには、一定の書類を添付した贈与税の申告書の提出が必要です。